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房贷怎么贷款,可以贷款多少?

请问房贷怎么贷款,可以贷款多少?
我爱卡网友 2022-01-12 浏览:945
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  • 我爱卡卡友 2022-01-12
  • 一、房子贷款的流程:

    1、贷款人选择一个适合自己的贷款机构;

    2、贷款人向选择好的贷款机构递交申请机构要求的材料;

    3、贷款机构对递交的申请材料进行审核;

    4、贷款机构到指定或者认可的评估机构进行评估;

    5、贷款机构对提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的,按照贷款机构的贷款额度、利率、期限、还款方式等签合同;

    6、贷款人办理抵押登记、放款。

    二、住房贷款能贷款多少要看贷款性质和买房者具体情况。

    1、一套房贷,公积金和组合能贷总房款的80%,商业贷款能贷款总房款的70-75%。

    2、二套房,公积金和组合能贷总房款的50-60%,商业贷款能贷款总房款的40-50%。

    3、二手房贷款,除了看一套房,二套房之外,具体还要看房子评估价值,贷款额在房子评估价的50到60%左右。

    百万卡友帮你解答哦