问答 购房贷款 一手房和二手房贷款有什么区别?

一手房和二手房贷款有什么区别?

热心卡友2019-07-25浏览:503
一手房和二手房贷款有什么区别?谢谢!
回答
  •   一手房与二手房的贷款区别:

      1.首付金额和贷款金额不同。一手房一般只需要支付总房价30%的首付即可;二手房贷款需要进行房屋评估,首付金额要根据评估而定,一般在总房价的40%左右。

      2.房产证的区别。一手房无法马上拿到房产证,因为很多都是未完工的期房,现房的房产证也需要等段时间集中办理;二手房在买卖双方过户之后,购房者便可拿到房产证。

      3.放款时间不同。一手房要用户与开发商签约,交齐银行所需材料后,还需银行安排面签审核,放款一般在一个月左右;二手房贷款规定,银行见他项权利证便可放款,因此在贷款人交齐材料后便可在10个工作日左右获得贷款。

  • 热心卡友 2019-07-25

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