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贷款40万20年月供多少?

贷款40万20年,每月的月供是多少?怎么算?
我爱卡网友 2019-06-24 浏览:86546
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  • 我爱卡卡友 2019-06-24
  • 贷款40万20年,使用等额本息还款每月月供为2617.78元,使用等额本金还款法每月的月供都不一样。

    现在中国人民银行规定的5到30年贷款的年利率是4.9%,贷款的还款方式有两种,分别为等额本金还款和等额本息还款,在利率不变的情况下,使用等额本息还款法还贷款,40万还20年每月的月供是2617.78元;如果使用等额本金还款法还款,每月的月供都不一样,第一个月的月供是3300元,之后每月的月供随本金的减少而减少,具体算法如下:

    等额本金还款:每月月供=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;

    等额本息还款:每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

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