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房贷40万元,分20年还清,那么利息是多少?

请问房贷40万元,分20年还清,那么利息是多少,有人知道吗,可以告诉我吗?
我爱卡网友 2019-05-07 浏览:335923
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  • 我爱卡卡友 2019-05-07
  •   借房贷40万元,分20年还清,假定年利率为4.90%,利息计算如下:

      1.等额本息还款法:

      每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],按照公式计算得出每月的还款额为2617.78元,20年一共需偿还利息总额为228267.2元。

      2.等额本金还款法:

      每月还款额=本金/ 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率,按照公式计算得出第一个月的还款额为3300元,之后每月递减6.81元,20年一共需偿还利息总额为196894.76元。

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