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二手房贷款流程是什么样的?以前没有办过贷款,不知道怎么弄。

热心卡友 2018-08-14 浏览:7952
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因为我的钱不是很多,所以想办个贷款买二手房,但是以前没有弄过这个,不知道要怎么申请,有人知道吗?

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回答
  •   二手房贷款流程如下:

      1.买卖双方准备好各自的材料,然后到银行申请二手房贷款,并且提交资料;

      2.银行工作人员进行初步评估,给出大致的贷款期限和额度;

      3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估,之后携带评估报告回到银行;

      4.银行根据评估报告和其他材料进行审核,符合贷款条件的,工作人员会把审核结果交给审批人员进行审批;

      5.审批通过后,买方需要向卖方支付二手房首付款,签订合同,然后到房地产交易所办理过户手续;

      6.拿到房产证后办理抵押登记和保险等手续,然后银行会放贷,钱会直接转入卖方账户。

  • 热心卡友 2018-08-14

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我想问一下,二手房贷款审批通过后要多久才能到账?
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  你好,申请二手房购买贷款一般需要10工作日,前提是借款人符合以下条件:

  1、申请二手房贷款需要提供合法的身份证件,即具有合法......

我要卖二手房,对方要贷款,听说得先过户给对方再贷款,我要怎么规避风险?
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  你好,确实是要先进行过户的,而你规避风险的办法一般是这样的:

  1.中介要正规,可靠。不要省中介费而找个不正规的,以免联合欺诈......

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买二手房,首付款必须直接给房东吗?还是有银行托管,具体细则是什么?
答:

  二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面......

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