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申请北京住房公积金贷款的方法??

热心卡友 2017-12-07 浏览:3289
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想在北京申请住房公积金贷款,请问能详细解答以下吗?

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回答
  •   申请住房公积金贷款的条件:

      (一)具有合法有效身份;

      (二)具有完全的民事行为能力;

      (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

      (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

      (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

      (六)符合北京住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

      (七)提供北京住房公积金管理中心认可的担保;

      (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

      (九)符合北京住房公积金管理中心规定的其他条件。

      申请住房公积金贷款的材料:

      1.身份证或有效身份证明

      2.户口本首页、本人页及变更页

      3.暂住证或有效居住证明

      4.有效婚姻关系证明

      5.离退休证明

      6.收入证明

      7.购房合同(正本)

      8.购房首付款发票(收据)

      9.契税、公共维修基金凭证

      10.契税、公共维修基金收据

      11.逾期还款回收购协议书

      12.大专(含)以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明

      13.贷款还清证明

      14.中心要求的其他材料


  • 热心卡友 2017-12-07
  •   申请公积金贷款的流程,供参考:

      一、同开发商沟通好,说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金,嫌放款时间慢)

      二、签好买卖合同后,约定时间到银行签按揭资料,需要提供以下资料:

      1.身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)

      2.户口薄原件

      3.结婚证(或者未婚证)

      4.收入证明(大于月供款的2.5倍)

      5.供款存折复印件

      6.公积金卡(有公积金的存款账户也可以)

      7.存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出,要大额款项)

      三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件

      四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话,受理回执由银行派员工过去拿,因为要入押)

      五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款

      注意:提交的资料签按揭,原件银行只做核对用,不会收取原件。


  • 热心卡友 2017-12-07

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