我爱卡首页 人次在我爱卡申请信用卡 人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
问答> 住房公积金贷款 > 有一套商贷的房子还清了 另一套用公积金贷款还款中 用公积金再......

有一套商贷的房子还清了 另一套用公积金贷款还款中 用公积金再次贷款买房算首套吗?

热心卡友 2017-11-10 浏览:795
分享到:
第一房子用商业贷款买的,现在已经还清了,之后另一套房子用公积金贷款买,还没还完,请问现在想再买一套用公积金贷款算首套吗?

类似贷款推荐

回答
  •   只要符合公积金贷款条件就可以申请,首套房界定标准如下:

      1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。

      2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

      3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。

      4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。

      5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。

      6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。

      7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

      8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。


  • 热心卡友 2017-11-10
  •   你公积金贷款没还完是不能再次申请公积金贷款买房的,第二套房公积金贷款的限制条件是:‍购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。


  • 热心卡友 2017-11-10
卡友还看过的问题
  • 最热问题
在北京办理的公积金贷款会不会记入中国人民银行个人征信系统中?
答:

  你好,公积金贷款是要上征信的。

  公积金贷款借款人可在网上查询本人信用报告中的贷款信息(中国人民银行征信中心个人信用信息服务平......

我信用卡有欠款,请问会影响公积金贷款审批吗?求解答。
答:

  你好,如果信用卡没有逾期的现象,那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金......

在湖州可以使用上海市缴纳的公积金贷款买房吗?
答:

  你好,上海公积金可以在湖州异地买房。根据最新的国家政策,公积金可以从不同的地方提取。

  住建部、财政部和央行联合发布的“关于住......

如果名下已经有车贷,还可以申请公积金住房贷款买房吗?
答:

  你好,只要银行不认为你负债过高,就可以继续申请贷款。申请公积金贷款需要满足以下条件:

  1.借款人正常缴存公积金一年以上,缴存......

请问申请公积金贷款,总金额25万分10年还,每个月需要还多少?
答:

  你好,公积金贷款买房可以通过两种算法还款:等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减)。<......

  • 最新问题
卡友还看过的贷款资讯 [更多]
  • 公积金贷款要等新年度额度
  • 近期有市民反映,买房时提出要申请公积金贷款,中介人员告知今年12月份公积金额度已经很“吃紧”。是否真的如此呢?

  • 认房又认贷“杀伤力”明显 楼市调控仍有后手
  • 北京近日再次出台“认房又认贷”的调控政策。这是2010年7月以来,北京市第三次搬出这把房价“砍刀”。从此前该政策在多地实施的情况看,短期内对房价杀伤力显著,但政策放松后,房价很快就......

  • 贷款黑户怎么“洗白”
  • 随着个人征信应用范围的不断扩大,关心个人征信报告的人逐渐增多,尤其是贷款黑户,更紧张自己的征信,因为他们办理贷款铁定被拒。那么贷款黑户怎么“洗白”?花钱“洗白”黑户是否可信呢?

有一套商贷的房子还清了 另一套用公积金贷款还款中 用公积金再次贷款买房算首套吗?