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在中山工作交的社保 能在咸宁申请贷款买房吗?

热心卡友 2017-11-10 浏览:1449
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在中山市上班,社保也是在中山交的,现在想回咸宁买房,请问能贷款买房子吗?

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回答
  •   如果是申请商业贷款买房是没问题的,但若是公积金贷款就要看当地的政策了,不过无论哪种贷款方式都必须满足银行最基本的贷款条件:

      (1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

      (2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);

      (3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

      (4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

      (5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

      (6)有购房合同、协议或有关批准文件;

      (7)贷款银行规定的其他条件。


  • 热心卡友 2017-11-10
  •   如果是商业贷款买房是可以的,公积金贷款就要咨询当地政策了,公积金贷款的利率要比商贷更划算。

      公积金贷款:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

      商业贷款:2017年9月首套房平均利率为5.22%,相当于基准利率1.06倍,环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%,去年同期数据是5.39%。


  • 热心卡友 2017-11-10
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