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请问二手房贷款如何申请?

热心卡友 2018-01-10 浏览:560
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想买一套二手房,但是资金不够,请问申请二手房贷款需要什么条件呢?

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回答
  •   你好,申请二手房贷款需要准备如下的材料:

      借款人(购房人)需提交的资料:

      (1)收入证明〈单位收入证明,并可选择提供存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明,夫妇双方均出具收入证明为佳);

      (2)本人〈及配偶〉身份证、户口本及婚姻状况证明〈结婚证明〉;

      (3)学历证明;

      (4)经过年检的单位营业执照副本复印件(加盖公章〉;

      (5)买卖双方填写的《二手房(抵押贷款)申请表》;

      (6)买卖双方签订的《房屋买卖协议书》;

      (7)购房首付款收据;

      (8)贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

      (9)若购房人为外省市人,除上述资料外,须提供暂住证;

      (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

      售房人提交的资料:

      (1)有配偶的:产权人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房协议;

      (2)未婚或离异:个人的身份证、户口本、单身证明(离异证明)、房产证、购房协议;

      (3)本人不能亲自到场的需提交委托书和委托人的身份证。


  • 热心卡友 2018-01-10
  •   你好,申请二手房房贷主要有以下程序:

      1、买卖双方签订二手房买卖合同;

      2、 贷款人向银行提交有关贷款资料和办理贷款手续;

      3、 到银行指定的房屋评价机构办理房屋评估;

      4、 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行见证,出具《法律意见书》;

      5、银行审批贷款,同意后发贷款承诺书;

      6、 借款人和银行签订二手房抵押借款合同,建立专用帐户;

      7、 办理房屋过户及抵押登记,并购买贷款保险;

      8、 银行往专用帐户中发放借款;

      9、 借款人还清借款后,注销抵押登记,合同终止。


  • 热心卡友 2018-01-10
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