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怎么申请房产抵押贷款?需要什么条件呢?

热心卡友 2018-01-16 浏览:82
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有一套房子,现在急需资金周转,请问需要什么条件呢?

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回答
  •   你好,申请房产抵押贷款时,贷款人所具备的条件

      1 具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

      2 有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

      3 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

      4 房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

      所抵押房产的条件

      1 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

      2 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

      3 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;


  • 热心卡友 2018-01-16
  •   你好,房产抵押贷款条件:

      1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

      2、房屋的面积要大于50平米;

      3、房屋要有较强的变现能力。

      4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

      5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

      6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

      7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。


  • 热心卡友 2018-01-16
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