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本人购买首套房,贷款40万,分期20年,请问利息一共多少?

本人打拼多年,在结婚前办理商业贷款购买首套房,分期20年,请问利息是如何计算的?
我爱卡网友 2018-04-13 浏览:120481
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  • 我爱卡卡友 2018-04-13
  • 根据你所描述的情况,按照现行的央行利率(不按照具体银行利率是因为全国各地银行的利率各不相同)银行贷款40万,按揭20年,月供如下:

    等额本息还款法:贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元

    等额本金还款法:贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元每月递减:7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元

    具体情况你可以根据自己的收入,负债情况,酌情选择合适自己的来办理。


  • 我爱卡卡友 2018-04-13
  • 据我所知,银行贷款有两种方式,一种是等额本金,另一种是等额本息。简单地说,第一个月供应量更多,而后者越来越多。

    第二种方法是将你的20年的利息和本金分配给每个月的月还款,所以每个月的还款额是一样的。

    如果你打算短期内还清贷款,你要仔细计算。计算出相同的利息数额。如果你打算长期提供住房,20年利率是最低的。

    至于提前还款,大多数银行没有为超过一年的客户收取违约金。因为不清楚你的具体情况,所以没法给你具体的利息计算结果,建议你到当地的银行咨询一下。


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