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买房按揭还清要不要交违约金?

热心卡友 2017-09-14 浏览:89
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买房子的时候办的按揭贷款,现在现金宽裕想要一次性还清,但是银行要收取违约金?要交多少?

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回答
  •   提前还款需要收取违约金。具体需要还多少要根据当时的合同来看,各个银行都不同。

      违约金的多少在之前签房贷的合同里会有明文规定,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。

      违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

      


  • 热心卡友 2017-09-14
  •   当然是要收违约金的,因为头一年是利息最多的时候,银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行挣不够钱,自然会想要用另一种方式迂回的赚回来,即违约金。

      通常情况下,贷款机构是要限制提前还款的,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。


  • 热心卡友 2017-09-14
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