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买房贷款如何申请,需要的条件和流程是什么呢?

热心卡友 2018-02-07 浏览:2319
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想买一套房子,但是贷款的流程和条件不是很清楚,请问可以详细解答一下吗?

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回答
  •   你好,申请购房贷款需要具备的条件

      1、申请人必须是完全民事行为能力人;

      2、申请人的年纪不能大于60周岁小于18周岁;

      3、在贷款所在地有常住居住户口或有效的居留身份;

      4、同意将所购住房作为抵押物;

      5、有能力支付贷款房屋全部金额的首期购房款;

      6、申请人必须工作稳定且有一定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      7、已经签署购买住房的合同或协议。


  • 热心卡友 2018-02-07
  •   你好,申请购房贷款的流程如下:

      1、咨询贷款情况

      签订合同前,申请人要先向银行咨询贷款业务,详细了解贷款政策并确认自身情况。

      2、签订房屋买卖合同

      交易双方协商好合同的细节,并和银行签订房屋买卖合同。

      3、提交申请

      申请人填写购房贷款申请书,并提供购房贷款所需要的资料。

      4、资料审查

      贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查,并且在一定时间内回复申请人。

      5、签订借款合同

      贷款银行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并依照贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

      6、发放贷款

      购房者根据国家和当地的法律法规,以及银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续,办理完毕后,贷款银行按照合同约定发放贷款。


  • 热心卡友 2018-02-07
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