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房地产开发公司向银行申请贷款的条件是什么

热心卡友 2017-09-12 浏览:922
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我经营着一家房地产开发公司,最近资金有点难以运转,需要进行贷款,想问一下去银行进行贷款的条件是什么?

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回答
  •   你好,是这样的,针对于房地产开发公司申请贷款的条件主要包括以下几个方面:

      (1)经房地产开发主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,取得企业法人营业执照,且办理营业执照年检手续;

      (2)取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续;

      (3)建立现代企业制度,产权明晰,经营管理制度健全;

      (4)资信良好,具有按期还本付息的能力,企业信用等级符合银行贷款要求;

      (5)取得人民银行颁发的贷款证(卡),在银行开立基本账户或一般存款账户,并在银行办理结算业务。

      满足以上的条件之后就可以去银行进行贷款了,记得要携带完备的资料,这样更方便通过审核。


  • 热心卡友 2017-09-12
  •   你好,你的这个情况不知道是不是说的是项目贷款,也就是该项目的土地与在建工程抵押给银行贷款。如果是这种情况,那么一般条件是432即四证齐全(土地证、用地规划证、建设规划证、施工许可证),自有资金投入占整个投入的30%以上,拥有二级以上资质证书。除此之外现在很多银行还要求房地产企业在全国的排名,但是这个具体每个银行不一样,你还是要看你们当地银行的政策。希望我的回答对你有帮助。


  • 热心卡友 2017-09-12
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