问答 担保贷款 六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗?

六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗?

热心卡友2017-09-29浏览:17455
你好,一位六十岁的退休老人,想让儿女为其担保贷款买房,不知道这样可以吗?
回答
  •   首先从老人这一方面来说,六十岁以上的老人,银行是不会接受按揭贷款购房的,因为60岁以上的老人基本上已经退休了,没有了稳定的收入来源,同时也没有相应的还贷能力,所以银行一般是不会给60岁以上的老人放贷款的。其次,子女不能作为担保人的贷款,因为根据住房公积金和商业贷款制度,贷款人年龄和贷款期限之和不能超过65岁,并且最长贷款期限不超过30年。


  • 热心卡友 2017-09-29
  •   首先银行贷款买房是需要具备诸多条件的,不是任何人随随便便就可以贷款的,60岁以上的老人大都已经退休了,没有稳定的职业和收入了,而且前半辈子积攒的钱大部分会用于养老,相当于基本上没有按期偿还贷款本息的能力,所以综合这两点来说,银行就不会放贷的。另外,子女也不一定能为其做担保,因为明文规定必须有符合规定条件的保证人可以为其担保才可以。


  • 热心卡友 2017-09-29
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