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第一套房子还没还清住房公积金贷款,二套房可以申请住房公积金贷款吗?

热心卡友 2018-02-10 浏览:144
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有一套房屋的住房公积金贷款未还清,请问可以申请新房的住房公积金贷款吗?

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回答
  •   你好,你这种情况是不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,就是没法申请再次申请住房公积金贷款。并且二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说,在你首套房的住房公积金没有还清之前,你是不能再使用公积金贷款的,必须还清了首套房的贷款才可以。


  • 热心卡友 2018-02-10
  •   你好,根据住房公积金管理中心的固定,只认房,不认贷。公积金管理只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款,那么只要当前名下无房,且之前申请的公积金贷款都已还清,那么不管之前申请过多少次公积金贷款,再买房还是可以算“首套房”。但是这要求住房公积金贷款必须还完,像你这种首套房公积金贷款还没有还清的情况下,是没法进行住房公积金贷款的。


  • 热心卡友 2018-02-10
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