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商丘贷款买房有哪些条件?

热心卡友 2017-12-07 浏览:229
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在商丘想买套房子,首套房,请问贷款买房的话需要满足哪些条件?

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回答
  •   贷款买房需要满足银行贷款的几个基本条件:

      (1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

      (2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);

      (3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;

      (4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

      (5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

      (6)有购房合同、协议或有关批准文件;

      (7)贷款银行规定的其他条件。


  • 热心卡友 2017-12-07
  •   如果有公积金最好办公积金贷款,毕竟利率要低一些。借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

      (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

      (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

      (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

      (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

      (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

      (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

      (七)公积金中心要求提供的其他资料。


  • 热心卡友 2017-12-07
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