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我想问一下现在申请公积金贷款最高可以贷到公积金账户余额的多少倍?急!

热心卡友 2017-09-14 浏览:44
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我想问一下现在申请公积金贷款最高可以贷到公积金账户余额的多少倍?还受还款能力的影响吗?

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回答
  •   住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下:

      1、申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

      2、使用公积金贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。


  • 热心卡友 2017-09-14
  •   不同地区对于公积金额度有不同规定,例如北京地区规定公积金贷款单笔最高为80万元,信用好的贷款有一定比例的上浮,信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。

      公积金贷款金额根据账户余额计算的话一般是20倍,但是不能超出根据还款能力计算得到的金额。根据还款能力计算的公积金贷款金额如下:

      (1)还款能力计算公式:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

      (2)计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。


  • 热心卡友 2017-09-14
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