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农村建房可以办理抵押贷款吗?我家在重庆,想到我们这里的农商银行办建房贷款。能贷款的话能贷多少?

热心卡友 2017-09-13 浏览:764
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农村建房可以办理抵押贷款吗?我家在重庆,想到我们这里的农商银行办建房贷款。能贷款的话能贷多少?

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回答
  •   你好,农村建房土地属于集体所有性质,一般没有房产证,所以不能用于抵押贷款。

      可以申请自建房贷款的住房仅限于仅限指定城区、政府所在地或者是省级政府认定的重点城镇。并且要求建房使用的土地以出让方式获得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。

      农村自建房办理抵押贷款要准备好以下资料:土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

      在满足贷款要求的前提下,借款人可携带上述申请资料到借款机构申请抵押贷款。


  • 热心卡友 2017-09-13
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