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有房贷的房子能过户不?要注意啥?

热心卡友 2018-03-13 浏览:450
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有房贷的房子能过户不?有什么要求?需要还完房贷才能过户吗?

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回答
  •   基本上都是先向贷款银行提交贷款申请人夫妻双方的的身份证、工资证明及申请人六个月的银行流水供银行审查。如婚姻有特殊情况需给出证明。房产买卖双方都需要共同到贷款银行完成银行对房产买卖内容问询。银行审查货贷款人要办理新的银行卡,将房款的差额补足交到这个卡上并予以冻结,由房产中介公司办理房产的过户手续,将房产办到买家名下后由银行拿回新的房产证,银行负责办理房产抵押手续。尽量由中介办理,避免个人去办理,不熟悉会很耗时的。

  • 热心卡友 2018-03-13
  •   若银行不支持可以通过提前还款完成过户。

      房贷提前还款须知:

      1、仔细查看合同注意有没有违约金;

      2、与银行预约还贷具体时间地点,并咨询需要准备啥材料,该怎样还贷;

      3、去往当天预约地点,携带相关资料到相应营业网点提出提前还款申请;

      4、申请人填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料,并存入剩余金额,即完成还贷。


  • 热心卡友 2018-03-13
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