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等额本息还款金额和利息应该怎么计算

热心卡友 2017-09-18 浏览:877
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等额本息还款金额和利息应该怎么计算?和等额本金有什么不同?哪个更划算呢?

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回答
  •   等额本息还款的意思是借款人在还款期内,每月需要偿还同等数额的贷款,和等额本金是相对的概念。

      等额本息还款的计息方式为复利方式计息,即利息也要生息,也就是我们常说的利滚利。

      等额本息还款每月还款额计算公式如下:

      [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

      假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。


  • 热心卡友 2017-09-18
  •   你好,等额本息还款和等额本金还款的主要不同在于还款金额中本金和利息的比例上。

      正式因为还款金额中本金所占比例不同,等额本息还款法又被称为等额法,等额本金还款法又被称为递减法。

      等额本息还款法是将消费者所贷款的总额(本金),加上贷款年限内本金产生的总共利息,得出本息总额,然后除以贷款的总计月数,得出消费者贷款年限内每月的还款数额;

      等额本金还款法是以每月为利息清算单位,就是说,消费者每月还款的数额是由每月所还的本金,加上上月贷款总额产生的利息构成,其中每月所还本金就是消费者贷款总额除以贷款总月数得出的数额。


  • 热心卡友 2017-09-18
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