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等额本息还贷款的计算方法是什么,具体计算应该如何操作?

热心卡友 2017-09-18 浏览:219
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等额本息还贷款的计算方法是什么,具体计算应该如何操作?这种还款方式和等额本金哪个更好呢?

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回答
  •   根据您的问题而言,先要了解等额本息的相关计算方法及具体操作

      对于等额本息贷款方法而言是很难去定义,以至于有些机构将其公式写入合同中。但是即便于此,还是会出现很多的争议。

      等额本息还款是逐月结清的,而且每月的还款额相等,所以在贷款初期,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

      使用等额本息的还款方式,比使用等额本金还款要用银行贷款的金额更高、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好


  • 热心卡友 2017-09-18
  •   等额本金每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

      等额本金每个月还款的本金金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

      等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

      等额本息还款需要比使用等额本金还款支付更多的利息,开始的时候利息占每月还款金额的主要部分,随着还款时间的推移本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。


  • 热心卡友 2017-09-18
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