邮政储蓄银行购房贷款多长时间放款 购房贷款多久审核通过

发布时间:2019年01月10日阅读:44

最近有很多人在邮政储蓄银行申请购房贷款,一般申请购房贷款后大家最关注的问题就是银行多长时间能通过审核获得贷款。那么今天,我爱卡小编就来为大家解答一下这个问题。

个人住房贷款的审批的时限各个银行并没有做出相关的约定,一般来说:如果申请贷款人的材料全不够准备齐全,且信息准确无误,一般5-10个工作日内银行会审批通过;在房产抵押办妥后,二手房的贷款发放一般在3-7个工作日左右发放,新房由开发商统一办理,银行会按批次统一发放。

那么,小编再给大家提供一下办理按揭买房贷款的流程:

1、选择房产,开发商建设的房产需要获得银行的支持,保证按揭贷款顺利取得;

2、申请按揭贷款;

3、购房合同的签订。在审查购房者符合按揭贷款的条件后,将同意贷款通知或按揭贷款承诺书发给购房者;

4、购房者同发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

5、签订楼宇按揭合同。贷款者需要明确贷款数额、利率、年期、还款方式及其他权利义务;

6、办理抵押保险、登记。在通常情况下,由于按揭贷款时间会比较长,银行可能会要求购房者申请人寿、财产保险,因为要防范风险;

7、开立专门还款账户;

8、办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

9、定期还款由借款人按合同规定。


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