建设银行二手房贷款要土地证吗 二手房贷款要什么证件资料

发布时间:2018年11月27日阅读:32

最近有部分朋友准备在建设银行申请办理二手房贷款,那么,建设银行二手房贷款要土地证吗?建设银行二手房贷款要什么证件资料?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下具体情况。

目前借款人如果想要在建设银行申请二手房,需要向银行提交以下材料:

(1)本人有效身份证件;

(2)贷款本息偿还能力的证明材料;

(3)买卖双方签订的合法有效的住房交易合同或协议;

(4)已支付首付款的证明材料;

(5)此次贷款的担保材料,包括拟购房屋的权属证明文件和以及建设银行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等;

(6)全部房屋产权人同意出售的书面声明;

(7)建设银行规定的其他文件和资料。

根据上述内容可知,申请建设银行二手房贷款不需要土地证也能办理。

目前建设银行二手房贷款额度最高为可所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。授信期限最长可达30年,且不能超过房屋的剩余使用年限。二手房贷款利率时按照中国人民银行的相关规定来执行的,具体取决于借款人自身的信用情况。

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来源:我爱卡

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