宁德二手房按揭贷款流程是什么 宁德买房按揭贷款条件有哪些

发布时间:2018年11月21日阅读:44

最近有部分在宁德的朋友想要了解宁德二手房按揭贷款流程以及宁德买房按揭贷款条件,今天我爱卡小编就来为大家介绍一下。

在宁德地区,二手房按揭贷款的基本流程如下:

首先需要由买卖双方向银行递交材料,填写借款申请表。银行工作人员度贷款申请做出初步评估。

然后要开始进行房屋评估工作。三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。完成后,评估机构会向贷款银行出具评估报告。

在银行收到评估报告后,开始进行审批。对符合条件的借款人,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

等到审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员共同办理房屋产权过户。过户手续在办理当天可完成,但买方需要再等待约20个工作日领取房产证。

借款人获得房产证后,买方按银行要求办理房产抵押登记、保险手续后,即可获得银行放贷。

办理二手房贷款需要满足以下条件:

1、借款人有当地城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

2、收入稳定合法,具备按期还款付息的能力

3、能提供银行认可的抵押物;

4、所购二手房的产权明晰,可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

以上就是小编在对相关资料查询和整理后为您带来的关于宁德二手房按揭贷款流程以及宁德买房按揭贷款条件的具体内容,希望你看了这篇文章之后能够对这个问题有一个清楚的了解哦。


来源:我爱卡

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