建设银行二手房贷款资金托管什么意思

发布时间:2018年10月17日阅读:468

一直以来,二手房交易市场的风险问题都被人们所关注。在二手房交易的过程中,买卖双方都背负着相当的资金和交易风险,很多时候由于无法建立信任或信息交流不畅等因素,必须通过中介机构的监管服务来辅助完成交易,这样在交易结束后,又会被中介机构收取可观的费用。目前,建设银行针对这样的情况推出了名为房易安的专业房屋交易资金托管业务,为人们在二手房交易中的资金监管问题提供了新的解决办法。

“房易安”产品为房屋买卖双方、政府房地产监管机构和房屋经纪机构等提供了安全、方便的资金管理渠道。为了给二手房交易市场提供更加方便快捷的托管服务,建设银行“房易安”系统不断拓展服务范围、完善产品功能,使客户交易房产的过程更加安全,能够更加简便地获取住房贷款,同时也减轻了交易过程中担保费等杂项费用的支出。

办理“房易安”很简单,在建行指定网点填写开户通知书后,即可开立该次交易的托管专用子账户。客户只需在建设银行任意柜台存入托管资金,银行即按约定将资金划入相应收款账户。欲申请住房贷款的客户还可在“房易安”开户时一并提交材料,使贷款和资金托管流程同时进行,避免手续重复。

建设银行“房易安”房屋交易资金托管的基本产品规定内容如下:

1.托管对象:

(1)建设银行房屋交易资金托管合作机构,包括房地产开发企业、房地产经纪机构、政府房屋交易资金监管机构、住房置业担保公司等;

(2)房屋交易双方当事人,包括购买或出售房屋的自然人、企事业法人及其他经济组织。

2.适用的房屋交易形式:适用于购买新建商品房、购买存量房等房屋交易方式。

3.托管资金范围:房屋交易过程中的各类型资金,包括自有资金、信贷资金等。

4.账户模式。采取主账户下设子账户的账户模式。主账户是指建设银行合作机构或建设银行开立的房易安交易资金专用账户,子账户是指在主账户下以房屋买方名义开立的房易安交易资金专用账户下的二级账户。


来源:我爱卡

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