白山住房公积金贷款金额是多少 白山住房公积金贷款额度怎么算

发布时间:2018年10月11日阅读:13

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据了解,白山住房公积金贷款的额度是根据借款人住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。一般的贷款金额都不会超过房屋价格的80%,最高的贷款金额在50万元左右。实际的贷款金额,需要结合借款人的资质来确定,具体的计算方法是根据以下因素来算的。

1,首付款与房屋评估价值

公积金贷款也受首付款与房屋评估价值的影响,一般首付款评估值越高,能够贷款到的金额也就越多。

2.建筑面积

根据相关规定所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。

3.公积金账户余额与借款人年龄

一般对于公积金余额与借款人的年龄计算贷款额度的公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

4.缴存基数

如果按照等额本息的计算方法来计算额度的话,每月还款额度不应该超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

以上就是有关白山住房公积金贷款额度多少和计算公式的介绍,希望能对有需要的朋友提供帮助。

来源:我爱卡

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