南充二手房按揭贷款流程是什么 南充买房按揭贷款条件是什么

发布时间:2018年10月10日阅读:16

最近很多朋友问南充二手房按揭贷款流程是什么?南充买房按揭贷款条件是什么?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关内容。

一,南充二手房按揭贷款流程

1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、三方约定时间后,前往房源出进行实地勘察,并开具评估报告。

3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

4、买方支付首付款,并办理房屋产权过户手续。

5、借款人办理完抵押手续。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

二,南充买房按揭贷款所需条件

1、是我国的合法公民;

2、有稳定可靠的收入来源;

3、个人信用记录良好,有按期偿还贷款本息的能力;

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;

6、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

来源:我爱卡

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