兴业银行房贷好审批吗 银行审批购房贷款需要什么材料

发布时间:2018年10月10日阅读:17

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一般来说,兴业银行的购房贷款审核并不难,只要借款人满足了以下贷款的申请条件即可。

1、年龄不小于18岁,具有完全民事行为能力的自然人。有一份正当的职业和可靠的收入,个人信用状况良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。

2、申请贷款的年限加借款人的年龄不超过60岁。按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。

3、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人能够提供购房合同,并有不低于房价30%的自有资金,保证用于支付房屋首期款。以及兴业银行规定的其他条件。

除此之外,银行审核贷款的时候,通常都是根据以下所需要借款人提供的资料来申请的。

1、借款人本人以及配偶的有效合法的身份证件;

2、借款人经济收入证明和工作证明;

3、借款人家庭户口登记簿;

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6、所购二手房的房产权利证明;

7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;

8、如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

需要注意的是,银行在审批的时候如果发现借款人提供的资料不完整或者信息有出入那么将会影响贷款。所以大家一定要认真准备好相关资料。

来源:我爱卡

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