申请住房按揭贷款的项目必须具备哪些许可证

发布时间:2018年10月31日阅读:52

最近很多朋友问申请住房按揭贷款的项目必须具备哪些许可证?今天我爱卡小编就来为大家介绍一下相关知识。

据了解,在办理住房按揭贷款的时候,房地产开发商应该提供以下许可证明:

1、企业法人营业执照法人代码证; 税务登记证;法人代表身份证明。

2、开发企业资质等级证书。

3、企业财务会计报表(上两年及近期)。

4、贷款卡。项目批复。验资报告。公司章程。

5、、建设用地规划许可证。建设工程规划许可证。建设工程施工许可证。

6、土地使用权证。

7、商品房销售(预售)许可证。

而购房者在办理住房按揭贷款的时候,则需要提供以下资料:

1. 如有配偶,需要夫妻双方的有效身份证件、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 。

3.收入证明(银行指定格式)。

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 。

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

除此之外,购买二手房还需要卖房提供房屋的房产证明,以及房屋主人的有效身份证明。

来源:我爱卡

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