按揭贷款首付最低多少

发布时间:2018年10月31日阅读:41

如今还有很多人承受不起高额的房价,但是我们可以通过贷款来购买房产。今天我爱卡小编就来为大家介绍一下按揭贷款首付最低多少?

通常,根据有关规定首次购房,首付最低是2成,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同,有的要求以前从没有过买房贷款记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

一般首付支付是

(1)办理按揭利息低的是公积金贷款。

(2)首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。

(3)根据地方政策首付有百分之二十的情况。

(4)月供多少要看贷多少钱供多少年。

所以我们在购房时还需要准备好足够的资金。一般申请按揭贷款需要满足的条件有:

1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,30%以上;

2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

来源:我爱卡

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