中信银行的房贷可以二次贷款吗

作者：sent 发布时间：2018年06月22日 阅读：

有朋友问中信银行能不能申请房贷二次贷款，我爱卡小编今天就为大家介绍一下相关内容，感兴趣的朋友来了解一下吧。

中信银行房贷可以申请住房二次抵押贷款，所谓房贷二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业借款(一手房和二手房)或经银行审核通过个人住房抵押“无交易转按揭”借款的贷款人，仍以个人住房抵押借款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原借款余额的差额部分内再向银行请求用于个人消费或运营的借款。

住房二次抵押本质上就是使用贷款抵押房屋的剩余价值再次抵押贷款。这符合我国物权法的相关规定。按照法律要求，只要首次抵押后房产价值尚有余额，就能够做二次抵押，也能够做三次抵押，现在，国内做余额抵押的常见方式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业借款公司抵押等。

申请中信银行住房二次抵押贷款的条件

1.填写并提交贷款申请表;

2.提交借款人本人及配偶的身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料;

3.提交用于抵押的房产的买卖合同(预售合同)和发票;

4.提交银行认可的房子评估机构开具的《房产评估报告》;

5.贷款人与之前的银行签定的房产抵押贷款合同、抵押合平等文件;

6.原房产抵押借款的还款清单和最近三期的还款账单;

7.消费意向书等贷款用途证明;

8.抵押物房地产权力证明、有处分权人赞同抵押的证明;

9.贷款机构要求提供的其他证明文件或材料。

以上就是我爱卡小编对中信银行住房二次抵押贷款的介绍，希望对大家有帮助。

来源：我爱卡

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