邮政储蓄银行二手房贷款如何评估 邮政储蓄银行二手房贷款如何划算

发布时间:2019年03月14日 阅读:

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通常,邮政储蓄银行都会指定评估机构前往二手房的房源处进行实地勘查,然后对二手房源进行拍照,并开具评估报告。

一般评估机构进行评估的时候,都是会根据以下因素来进行:

1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格;

2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格;

3、所在小区和所在板块的房价走势;

4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等。

在评估的过程中,还会产生一定的评估费需要借款人来承担。目前,评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。大多数的评估机构对于评估费的收费标准,都是收取二手房评估价的0.1%-0.5%不等。

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来源:我爱卡

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