房产抵押贷款什么意思 房产抵押贷款是分期还贷吗

发布时间:2019年03月13日阅读:1117

最近看到有不少朋友问房产抵押贷款什么意思?房产抵押贷款是分期还贷吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

据了解,房产抵押贷款就是申请人将自己名下的房产作物抵押物给银行进行担保,来申请贷款。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及机构的,发现违规,银行有权追回贷款。

房产抵押贷款是分期还款的,但是还款时间不是按照期数来算的,而是按照年算得。一般抵押贷款的贷款期限,最长不可以超过30年。同时根据贷款用途的不同,对于房产抵押贷款的各个规定也不同。例如:

1、如果是抵押房产用于企业经营:

(1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

(3)年限:一般为五年以内。

2、如果是抵押房产用于个人消费:

(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;

(6)年限:一般为十年以内。

(7)如果是抵押房产用于购买商用房。

以上就是关于房产抵押贷款什么意思?房产抵押贷款是分期还贷吗?的全部介绍就到这里了,希望看完这篇文章能对有需要的朋友提供帮助。

来源:我爱卡

老哥还看过

车贷车抵押贷款还不起怎么办 车贷的车可以抵押贷款吗
最近看到有不少朋友问车贷车抵押贷款还不起怎么办?车贷的车可以抵押贷款吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。如果用户在办理了抵押购车之后还不起贷款,可以......
武汉二手房贷款担保费多少
最近看到有不少朋友问武汉二手房贷款担保费多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。在武汉办理二手房贷款的时候,为了控制交易的风险,很多用户都会通过担保公......
民生银行二手房贷款评估费怎么算 民生银行二手房贷款评估收费吗
最近看到有不少朋友问民生银行二手房贷款评估费怎么算?民生银行二手房贷款评估收费吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。一般来说,民生银行二手房贷款评估是......
平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料 二手房贷款卖家安全吗
最近看到有不少朋友问平安银行二手房贷款卖家需要出什么资料?二手房贷款卖家安全吗?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。一般来说,办理平安银行的二手房贷款......
平安银行二手房贷款过户怎么算 平安银行二手房贷款过户需要什么资料
最近看到有不少朋友问平安银行二手房贷款过户怎么算?平安银行二手房贷款过户需要什么资料?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。平安银行二手房贷款过户的时候......