二手房贷款保证金要多少 二手房贷款保险费

发布时间：2019年03月11日 阅读：

最近看到有不少朋友问二手房贷款保证金要多少?二手房贷款保险费多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说，如果需要二手房贷款保证金，具体保证金需要多少是没有明确的标准的，买卖双方可以和贷款机构协商来决定。贷款保证金在借款人按时结清贷款的时候可以全额退还，但是如果借款人不能按时偿还贷款，则需要扣除相应的贷款保证金。

对于二手房贷款的保险费计算公式为：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险费通常都是由保险公司来收取。除了保险费以外，而二手房贷款涉及的税费有：

1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)

2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)

3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)

4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)

5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)

6.产权证印花税：每本5元。(买方)

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来源：我爱卡

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