中信银行二手房贷款最短时间 中信银行二手房贷款最低首付

发布时间:2019年03月08日 阅读:

最近看到有不少朋友问中信银行二手房贷款最短时间是多久?中信银行二手房贷款最低首付是多少?今天我爱卡小编就来带大家了解一下相关的知识。

一般来说,中信银行二手房贷款最短可以25个工作日内办理完成贷款流程,其中借款人可以申请到的贷款年限最长不可以超过30年,最短的贷款年限为15年。中信银行二手房贷款最低首付是房屋价格的30%。

通常,中国银行二手房贷款的年限和首付比例会收到以下因素的影响:

一、二手房房龄

一般来说,购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短,同时首付比例也会越高。由于房龄偏老,实际价值评估会更加谨慎,如果房龄超过20年,银行很可能直接拒贷。

二、借款人的年龄

借款人的年龄的年龄是影响到贷款年薪和首付比例的重要因素,一般借款人的年龄越大,可以申请到的年限也就会越短,需要支付的首付比例同样会越高。同时,可以申请到的贷款额度也会月少。

三,土地使用年限

土地使用年限和房龄不是一回事,我们通常所说的70年、40年指的就是土地使用年限。土地使用年限的起始时间是开发商拿地时间,而房龄则是从开发商交付之日算起。通常情况下,房龄是短于土地使用年限的。部分银行对土地使用年限也有规定,要求贷款年限不得大于土地使用年限。

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来源:我爱卡

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