贷款买二手房银行审批要多久 贷款买二手房需要多长时间

发布时间:2019年03月08日 阅读:

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一般来说,办理贷款购买二手房,银行自受理了贷款申请之后,需要15个工作日左右的时间来进行贷款审批。整个贷款流程办理完成,需要大概25-30个工作日左右。因为每个申请人的情况不同,所以具体的时间还是以实际为准。

银行二手房贷款的办理流程如下:

1、申请人向银行提出贷款申请,同时提交所需资料。

2、评估机构对二手房进行评估,银行根据评估报告和申请资料进行审核。

3、银行经审批同意后,与买方签订新的借款合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺函。

4、卖方与买方办理产权过户手续,一般过户当天就可以办理完成,但是房产证需要等20个工作日左右才可以拿到。

5、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,同时与买方申办新的抵押登记手续。

6、银行对买方发放贷款,根据买方的授权,将贷款划到卖方开立的账户上,然后根据卖方的授权,从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息,终止原借款合同。

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来源:我爱卡

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