购二手房贷款银行如何选择 购二手房贷款条件

发布时间：2019年03月05日 阅读：

最近经常听到朋友们在问购二手房贷款银行如何选择以及购二手房贷款条件的内容，那么今天，我爱卡小编就来为大家带来相关内容看看。

购二手房贷款银行如何选择?

购房者在购买二手房之前可以先选好贷款银行，办理前期审核等手续，以缩短交易时间。在选择银行的时候，需要注意以下几点：

1. 弄清楚哪些银行可以办理二手房贷款，那些不能够办理;

2. 适当考虑小银行，想比与四大行，各种地方性银行的二手房贷款更为灵活，推出的房贷也更有地域特色，商业银行的贷款条件会适当放松;

3. 根据各家银行的贷款额度和放款速度，依据自己的需求情况来综合判断;

4. 可以选择工资发放的银行，因为工资发放银行或者存有较大金额的银行，比较便于获得贷款利率的优惠，而且经常使用的银行，银行流水和信誉度也比较高，更容易获得贷款。

那么购买二手房申请贷款需要具备哪些条件呢?

1. 满足男性贷款人年龄小于65岁，女性小于60岁的要求;

2. 具有完全民事行为能力;

3. 能提供城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;

4. 有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款;

5. 有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;

6. 所购二手房的产权明晰，不在拆迁公告范围内;

7. 所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;

8. 其他条件。

以上就是小编为大家整理的内容，希望可以帮助到大家。

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