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请问申请公积金贷款,总金额25万分10年还,每个月需要还多少?

热心卡友 2017-08-11 浏览:464
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如题,我想申请公积金贷款买房,请问申请公积金贷款,总金额25万分10年还,每个月需要还多少?

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回答
  •   你好,申请公积金贷款要看你交了多少公积金,包括你本人和配偶每个月交的公积金多少。对比公积金贷款额度,才能知道是否可以带到需要的金额。

      住房公积金贷款一般有两种还款方式,等额本金法和等额本息法。等额本金法适合经济实力比较好的,因为是前面还的多,逐步递减。但是合计的利息,等额本金法比等额本息法少。

      需要注意的是,你的工资收入最好是每月还款额的两倍以上,这样申请公积金贷款会比较容易,公积金贷款利率是4.5%。


  • 热心卡友 2017-08-11
  •   你好,公积金贷款买房可以通过两种算法还款:等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减)。

      另外,贷款人可以办理冲还贷,即使用公积金账户中的余额来还贷款金额,冲还贷有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:你贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,你的贷款本金变为37万,银行会重新帮你计算每月的还款额。


  • 热心卡友 2017-08-11
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