截至6月末，连云港市个人购房贷款余额达50亿元，与年初相比，房贷余额增加了7亿元,绝大多数人还贷信用良好。

　　“我市个人贷款不良率一直保持着正常值，至今没有大的波动。”连云港市内某银行人士分析上半年房贷市场时表示，该市房产市场也一直处于平稳状态。

　　如果买房人连续3个月或是连续6个月不还款，一般就会被银行归为不良贷款。银行会先催收贷款，过了这个期限依旧不还款，银行就会到法院起诉要求拍卖房产。据了解，房子拍卖后，如果钱款足够偿还银行贷款，扣除拍卖费、评估费后，房主可以拿到余款；如果钱款不够偿还银行贷款，那么银行有权申请执行其他财产，包括银行存款、股票、其他房产、车辆等，一直到个人还清贷款为止。对贷款不还者来说，其个人信用将受到巨大影响，人行的征信系统中一旦出现这种信息，当事人今后不管是贷款还是办信用卡，都会被拒绝。