● 将房产升值部分贷出来
指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的房产作为抵押物向银行申请贷款，但该房产按揭贷款尚未还完，该贷款由第三方垫付结清并重新申请更高额度贷款。 |
| ● 签合同当天需提供的资料 |
| 项目 |
标准 |
备注 |
| 1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） |
原件 |
必带 |
| 2.户口本（夫妻双方） |
原件 |
必带 |
| 3.婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明） |
原件 |
必带 |
| 4.收入证明或偿债能力证明 |
单位出示 |
后补 |
| 5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件 |
单位出示 |
后补 |
| 6.学历证明（大专以上提供） |
复印件 |
必带 |
| 7.产权人、共有人同意抵押声明书 |
固定格式 |
后补 |
| 8.产权证 |
原件 |
必带 |
| 9.原购房协议及购房发票 |
原件 |
必带 |
| 10.原借款合同 |
原件 |
必带 |
| 11.以往月供明细和余额对账单 |
原件 |
必带 |
| 12.贷款用途证明 |
原件 |
后补 |
| 13.相关费用 |
|
必带 |
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| 需支付的相关费用 |
| 项目 |
标准 |
备注 |
| 1.评估费 |
400元 |
评估公司 |
| 2.贷款服务费 |
见他项权利证放款：30万以下为3000元，30万以上为贷款额的1% |
安家世行 |
| |
见领证通知单放款：15万以下为 3000元，15万以上为贷款额的2% |
|
| 3.垫资费 |
贷款额的2.5% |
安家世行 |
| 4.其他 |
视各银行规定 |
|
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