近日，建设银行在和讯网主办的“2006年度财经风云榜”评选活动中荣获“2006年度中国银行业杰出个人房贷杰出服务奖—建设银行固定利率房贷”奖，该奖项是根据专家测评与网民投票评出的，是建设银行在国内个人住房贷款领域专业实力的又一体现和证明。

　　自2004年底央行首次对个人住房贷款加息以来，市场普遍存在加息的心理预期，借款人越来越关注自身所面临的利率风险。建设银行作为国内率先开办个人住房贷款业务的商业银行，始终坚持以客户为中心的理念，为满足客户多样化、个性化的贷款需求和理财需求，适时组织行内精干力量，加强研发，不断丰富个人住房贷款产品系列。2006年初，建设银行在系统内市场环境良好、客户资源丰富、创新能力和业务管理均较强的深圳分行试点推出了个人住房贷款固定利率新产品，4月份将其推广至全国。个人住房贷款固定利率产品，在约定期限内，不随人民银行利率调整或市场利率的变化而变动的固定利率个人住房贷款，受到广大客户的普遍欢迎。不仅体现了建设银行房贷产品的专业创新和服务能力，也充分体现了建设银行保障客户利益，适应客户需求变化的市场竞争能力。

　　据介绍，个人住房贷款固定利率产品能够锁定贷款利率升高的风险，这是其产品的基本特性。建设银行推出的固定利率个人住房贷款产品的特点是：贷款利率组合灵活。该产品分为3年期、5年期和10年期三个档次，在整个贷款期限内，借款人可以选择单一档次固定利率，也可以分段选择不同档次固定利率组合，还可以选择固定利率和浮动利率组合。借款人在办理固定利率贷款时，只需要确定首个固定利率期限，固定期届满后可根据当时市场情况和自身判断自由选择剩余贷款期限的利率确定方式，转为浮动利率或者任意选择执行3年期、5年期和10年期固定利率；贷款利息负担轻。为减轻借款人的贷款负担，建设银行确定的固定利率水平较低。对贷款期限超过3年期的，借款人如选择固定利率与浮动利率组合，较之单一采用浮动利率，可减少利息支出；利率风险小。该产品可以帮助借款人有效规避利率风险，锁定借款成本，精确计算自己财务支出，免受利率变动冲击。